Партнерство через инвестиции

Имеется участок 14,2 сот. Три здания общей площадью 400 м2. Одно из них действующее общежитие на 58 мест. Огромный транспортный поток мимо участка, который можно использовать для бизнеса, рядом окружная дорога.
Ищу инвестиции для совместного бизнеса. Как варианты предлагается организовать: хостел, VIP-баню, СТО, шиномонтаж, автомойку, автобистро, мастерская по сбору мебели, склады, отд. Новой почты.